Los visados de obra nueva se ralentizan y subieron sólo un 0,3% hasta julio

MADRID, 02 (SERVIMEDIA)

Los visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situaron en 61.245 unidades entre enero y julio de 2022, lo que supone un ascenso del 0,3% en comparación con idéntico periodo del año anterior (61.051 unidades), incremento muy inferior al de meses precedentes.

Según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recogidos por Servimedia, de la cifra total de visados, 45.543 fueron de pisos en bloque (con una subida interanual del 0,1%) y 15.675 de viviendas unifamiliares, con un ascenso del 0,9%. Además, se solicitaron 27 permisos para otro tipo de edificios.

En julio, los visados autorizados de obra nueva para uso residencial se situaron en 8.869 unidades, lo que representa un descenso del 13,7% en comparación con el mismo mes del año anterior (10.280 unidades).

De la cifra total de visados en julio, 6.773 fueron de pisos en bloque (con una caída interanual del 13,4%) y 2.094 de viviendas unifamiliares, con un descenso del 14,7%. Además, se solicitaron dos permisos para otro tipo de edificios.

En 2021, los visados subieron un 27% superando de nuevo los 100.000, cota que habían perdido en 2020 al reducirse un 19,5%. Antes de la llegada de la pandemia, los visados mantuvieron en 2019 la tendencia al alza de los últimos años, aunque con una desaceleración con respecto al año 2018, ya que crecieron un 5,5% frente al 24,7% del año precedente, cuando superaron las 100.000 unidades.

Con la subida de 2019, los visados autorizados de obra nueva encadenaron seis años de subidas desde que en 2014 rompieran con siete años consecutivos en negativo al repuntar un 1,7%.

Este indicador del mercado inmobiliario marcó en 2013 un mínimo histórico (34.288 unidades), cifra que, desde el máximo alcanzado en 2006, con 865.561 visados, suponía un desplome del 96%.

REHABILITACIÓN

Por otro lado, los visados para la reforma o restauración de viviendas en España se situaron en 14.879 unidades hasta julio, lo que supone un descenso del 10,3% con respecto a idéntico periodo del año precedente (16.595 visados).

Sin embargo, en julio estos visados se situaron en 2.376 unidades, lo que supuso una subida del 16,4% con respecto al año anterior (2.041 visados).

En 2021 subieron un 7,5%, tras caer un 11,4%en 2020 como consecuencia de la llegada de la pandemia del coronavirus. Antes, estos visados se incrementaron un 9,7% en 2019, tras acabar 2018 prácticamente igual que en 2017, con una leve caída del 0,03%.

En 2017 también habían bajado un 0,3%, rompiendo la tendencia positiva de los dos años precedentes. En 2016 subieron un 2,7% y en 2015 un 13,4%.